Question 1

Was ist Gewerbe zu Wohnen (GzW)?

Accepted Answer

Gewerbe zu Wohnen bezeichnet die baurechtlich genehmigte Umnutzung von Nichtwohngebäuden – insbesondere leerstehenden Büro- und Gewerbeimmobilien – in regulären Wohnraum. Die Bundesregierung fördert diese Transformation durch KfW-Förderprogramme.

Question 2

Wie hoch ist die KfW-Förderung für Gewerbe zu Wohnen?

Accepted Answer

Der KfW-Investitionszuschuss beträgt bis zu 30 % der förderfähigen Kosten, maximal 30.000 € pro neu geschaffener Wohneinheit (bei max. 100.000 € förderfähigen Kosten je WE). Der Zuschuss ist nicht rückzahlbar.

Question 3

Muss der Förderantrag vor Baubeginn gestellt werden?

Accepted Answer

Ja – der Förderantrag muss zwingend vor Abschluss von Liefer- und Leistungsverträgen gestellt werden. Als Vorhabenbeginn gilt bereits der Vertragsabschluss, nicht erst der Baubeginn. CommUnits stellt sicher, dass dieser kritische Schritt rechtzeitig und korrekt erfolgt.

Question 4

Was ist temporäre Beherbergung?

Accepted Answer

Temporäre Beherbergung (kurz- bis mittelfristige Vermietung als Hotel-ähnliche Nutzung) ist eine Strategie, mit der Eigentümer leerstehende Gewerbe- und Büroimmobilien ohne aufwändigen Umbau sofort aktivieren und Einnahmen generieren können – als wirtschaftliche Brücke vor einer dauerhaften Umnutzung.